{"id":1251,"date":"2021-09-24T20:11:14","date_gmt":"2021-09-24T18:11:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latusanniae.com\/?p=1251"},"modified":"2021-09-24T20:23:54","modified_gmt":"2021-09-24T18:23:54","slug":"vetrine-occupate-rilanciamo-insieme-il-centro-di-latisana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latusanniae.com\/?p=1251","title":{"rendered":"Vetrine occupate &#8211; rilanciamo insieme il centro di Latisana"},"content":{"rendered":"\n<p>Carissimi concittadini del Comune di Latisana, \u00e8 un piacere ritrovarvi a sfogliare le pagine virtuali del nostro sito ufficiale.<br>Quest\u2019oggi voglio parlarvi di una criticit\u00e0 che riguarda la nostra citt\u00e0, come molte altre realt\u00e0 urbane pi\u00f9 o meno grandi del Paese, ovvero il progressivo <strong>svuotamento del centro cittadino<\/strong> a seguito della chiusura di numerose attivit\u00e0 commerciali.<\/p>\n\n\n\n<p>In questo momento, anche grazie all\u2019avvicinarsi delle <strong><em>elezioni amministrative del 3 e 4 ottobre 20<\/em><\/strong><em><strong>21<\/strong><\/em>, molti locali sono occupati dalle <strong>sedi elettorali<\/strong> delle varie liste, le quali sostengono i candidati a Sindaco di Latisana.<br>Tuttavia, salvo rare eccezioni di sedi permanenti, dal 5 ottobre i suddetti locali torneranno ad essere <strong>sfitti<\/strong>, nell\u2019attesa che eventuali imprenditori commerciali si dichiarino interessati ad aprire in loco le proprie attivit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p>Una situazione che ci preoccupa, non soltanto in relazione all\u2019<strong>indebolimento del nostro tessuto economico<\/strong> ma anche relativamente al rischio di un <strong>aumento del degrado urbano<\/strong>, soprattutto nell\u2019ipotesi in cui le unit\u00e0 immobiliari non siano mantenute in uno stato decoroso.<\/p>\n\n\n\n<p>Un degrado che di certo non invoglierebbe i cittadini dei Comuni limitrofi, cos\u00ec come i turisti della stagione estiva, a visitare il nostro Comune, anche in occasione degli eventi pubblici pi\u00f9 noti, come <strong><em>Settembre Latisanese<\/em><\/strong> o la <strong><em>Fiera di San Martino<\/em><\/strong>.<br>Purtroppo si tratta di una problematica diffusa, rispetto alla quale le amministrazioni del territorio stanno cercando di dare risposta, pur con i limiti legati al necessario rispetto dei diritti di propriet\u00e0, costituiti sugli immobili dei privati cittadini.<\/p>\n\n\n\n<p>Prova ne \u00e8, ad esempio, l\u2019evento recentemente organizzato dal <strong>Comune di Tricesimo<\/strong>, in collaborazione con le Associazioni Culturali <strong><em>Blud e Spicelapis<\/em><\/strong>, denominato<em><strong> \u201cA.A.A. Affittasi Negozi Temporaneamente Occupati dall\u2019Arte\u201d<\/strong><\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Coniugando i festeggiamenti per l\u2019anniversario del c.d. <em><strong>\u201canno dantesco\u201d<\/strong><\/em> con la necessit\u00e0 di sensibilizzare la popolazione sul tema dell\u2019abbandono dei piccoli borghi, nelle vetrine dei negozi sfitti sono state realizzate, da parte degli artisti di <strong><em>Spicelapis<\/em><\/strong>, vignette rappresentative delle vicende narrate nella <strong>Divina Commedia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Risale invece ad alcuni anni fa, ed \u00e8 tutt\u2019ora in atto, l\u2019iniziativa del <strong>Comune di Cividale<\/strong>, dove le vetrine dei locali commerciali inoccupati sono state utilizzate come spazio espositivo di suggestive gigantografie di immagini d\u2019epoca, alcune delle quali ritraenti attivit\u00e0 e negozi storici del paese, corredati anche da totem descrittivi.<\/p>\n\n\n\n<p>Provate ad immaginare l\u2019apposizione di una gigantografia in bianco e nero, la quale ricordi quale negozio, artigiano o professionista storico, conosciuto all\u2019interno della comunit\u00e0 anche per la qualit\u00e0 del suo operato, fosse sito all\u2019interno di quel locale.<br>Un modo per mantenere viva e narrare ai visitatori la memoria storica del paese, garantendo al tempo stesso il decoro urbano di quell\u2019edificio e del quartiere all\u2019interno del quale esso \u00e8 inserito.<\/p>\n\n\n\n<p>Una soluzione, ideata dalla <strong><em>Pro Loco di Cividale<\/em><\/strong>, che ha permesso di trasformare un rischio di allontanamento del turismo in una risorsa, in una fonte di attrazione turistica.<\/p>\n\n\n\n<p>Anche la <strong><em>Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia<\/em><\/strong> \u00e8 intervenuta sul tema, mediante la <em>Legge Regionale 22 febbraio 2021 n. 3<\/em>, recante \u201c<em>Disposizioni per la modernizzazione, la crescita e lo sviluppo sostenibile verso una nuova economia del Friuli Venezia Giulia (SviluppoImpresa)<\/em>\u201d.<br>Agli artt. 8 e 9 della predetta legge, l\u2019Amministrazione Regionale dichiara infatti di impegnarsi a sostenere:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>i soggetti che intendano insediarsi, con le loro attivit\u00e0 commerciali, presso i centri cittadini e all\u2019interno di locali sfitti (o comunque inutilizzati da almeno due anni), anche mediante sconti di natura fiscale o agevolazioni amministrative nei procedimenti di avvio dell\u2019attivit\u00e0 economica;<\/li><li>i Comuni che promuovono interventi a favore di tali imprenditori o dei proprietari delle unit\u00e0 immobiliari, i quali concordino una riduzione del canone di locazione.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>In tal senso, rimaniamo fiduciosamente in attesa dei regolamenti attuativi delle norme richiamate.<\/p>\n\n\n\n<p>Insomma, non mancano i progetti a cui ispirarsi e, si spera, nemmeno le risorse per trovare una soluzione ad una problematica che, purtroppo, ci tocca da vicino.<br>Tra le tante opzioni possibili, un ulteriore suggerimento ci \u00e8 pervenuto da alcuni cittadini di Latisana.<\/p>\n\n\n\n<p>Considerata la presenza nel nostro territorio di molteplici imprenditori, soprattutto in ambito agricolo, ma non solo, abbiamo provato ad immaginare le vetrine dei negozi sfitti come spazi sui quali adibire l\u2019esposizione dei loro prodotti.<br>Una soluzione che <strong>permetterebbe al produttore locale di esibire nel centro cittadino<\/strong> ci\u00f2 che poi il turista, nel visitare il nostro Comune, potrebbe decidere di acquistare, recandosi presso la sua sede, sia essa una cantina, un ufficio o un mobilificio.<\/p>\n\n\n\n<p>Siamo perfettamente coscienti di come una simile iniziativa preveda il necessario <strong>coinvolgimento <\/strong>dei <strong>proprietari <\/strong>delle unit\u00e0 immobiliari.<br>Motivo per il quale, qualora dovessimo avere l\u2019onore e l\u2019onore di <strong>amministrare <\/strong>il Comune di Latisana, provvederemo ad avviare una procedura di pubblica audizione, dove esporre il progetto a tutti i soggetti portatori di interesse.<\/p>\n\n\n\n<p>Il fine ultimo, attingendo anche ai <strong>fondi <\/strong>in tal senso stanziati dalla <strong>Regione<\/strong>, o da istituzioni di grado superiore, sarebbe quello di destinare un capitolo del bilancio comunale a sostegno di coloro i quali fossero interessati all\u2019iniziativa, al fine di contribuire, secondo percentuali che dovranno definirsi, alla <strong>diminuzione <\/strong>del<strong> canone di locazione<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>In tal senso, sar\u00e0 opportuno anche individuare forme contrattuali che disciplinino questa c.d. <em>\u201clocazione di spazi pubblicitari\u201d<\/em> attraverso strumenti giuridici agevoli, i quali prevedano termini pi\u00f9 brevi per l\u2019eventuale disdetta, qualora il proprietario dovesse trovare un soggetto interessato ad occupare quel locale per lo svolgimento di un\u2019effettiva attivit\u00e0 commerciale o professionale.<br>Nel frattempo, questa soluzione permetterebbe al proprietario di mantenere l\u2019unit\u00e0 immobiliare in buono stato e di vedersi garantita una piccola rendita economica.<br>In ultima analisi, questi locali potrebbero essere adibiti ad <strong>esposizione <\/strong>delle attivit\u00e0 svolte dalle <strong>associazioni latisanesi<\/strong>, sia quelle di natura <strong>sportiva <\/strong>che quelle pi\u00f9 strettamente legate al mondo del <strong>volontariato<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>In attesa di ulteriori suggerimenti, o di spunti che possano giungere dalle altre amministrazioni del territorio, vi porgo i miei cordiali saluti e vi do appuntamento al prossimo articolo di<strong><em> Latus Anniae<\/em><\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Carissimi concittadini del Comune di Latisana, \u00e8 un piacere ritrovarvi a sfogliare le pagine virtuali del nostro sito ufficiale.Quest\u2019oggi voglio parlarvi di una criticit\u00e0 che riguarda &hellip; 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